Технический консалтинг на этапе проектирования
Оказывая услуги технического консалтинга, компания «ТОТЕМО» по поручению Заказчика проводит анализ инженерных решений, оборудования и систем, используемых на проекте в рамках разрабатываемой концепции. Специалисты изучают проектную документацию (объемно-планировочные, архитектурные и инженерно-технические решения), а также исходно-разрешительные документы, и вырабатывают рекомендации по обеспечению комфортности, функциональной пригодности, комплексной безопасности, коммерческой привлекательности объекта недвижимости в процессе его последующей эксплуатации.
Мы предлагаем услугу технического консалтинга:
-
девелоперам;
инвестиционно-строительным компаниям;
прочим заинтересованным лицам.
На каких стадиях возможно применение услуги?
Услуга технического консалтинга предоставляется на стадии П и стадии рабочего проектирования.
Услуга технического консалтинга дает возможность:
-
своевременно получить объективную информацию о степени готовности объекта, достаточности его обеспечения оборудованием и инженерными системами и правильно оценить техническую часть проекта;
выяснить соответствие проекта коммерческим требованиям потенциальных арендаторов объекта (жильцов), минимизировать предстоящие капиталовложения, предотвратить возможные последствия технических ошибок;
уменьшить связанные с реализацией проекта риски и уверенно принять решение о дальнейшей эксплуатации объекта;
пользоваться услугами профессиональных консультантов, владеющих достоверной информацией.
Комплекс услуг технического консалтинга включает в себя:
-
разработку рекомендаций, касающихся объемно-планировочных и архитектурных решений (проведение анализа разрабатываемой концепции и проектной документации, а также исходно-разрешительных документов, на предмет комфортности, функциональной пригодности, комплексной безопасности, коммерческой привлекательности при последующей эксплуатации объекта);
разработку рекомендаций по проектным решениям, касающимся инженерных систем:
• проведения анализа проектной и контрольно-разрешительной документации, внесение предложений по обеспечению необходимых эксплуатационных характеристик объекта, принятие решения об избыточности или достаточности обеспечения объекта инженерными системами;
• разработка рекомендаций по оснащению и оборудованию технических помещений объекта, их расположению и составу;
• оценка проектной документации в части предусмотренного к установке на объекте инженерного оборудования и предоставление рекомендаций.разработку рекомендаций по техническим задания (анализ исходно-разрешительной документации с выдачей рекомендаций по корректировке технических заданий и оптимизации эксплуатационных характеристик объекта);
разработку рекомендаций по Общим вопросам в ходе проектировании:
• предоставление консультаций в процессе разработки проектной документации, организация взаимодействия с представителями Заказчика, участие в рабочих группах по созданию проекта представителей Консультанта;
• оказание Заказчику помощи в выборе и привлечении проектных и подрядных организаций, имеющих узкую специализацию;
• разработку ТЗ с учетом требований к коммерческой привлекательности объекта и его классности;
• создание проекта эксплуатации объекта недвижимости;
• планирование объема коммунальных платежей (водоснабжение, отопление, газ, электроэнергия) и текущего расхода энергоресурсов.
- Компания
- О Компании
- Контакты
- Наши услуги
- Управление недвижимостью
- Девелоперские услуги
- Ипотека
- Работа в компании
- Наши услуги
- Продажа квартир и комнат
- Брокерское обслуживание на рынке зарубежной недвижимости
- Выезд эксперта на объект городской недвижимости
- Выкуп объектов городской недвижимости
- Консультации по материнскому капиталу
- Междугородние сделки
- Обмен любой сложности
- Перекредитование (рефинансирование ипотечных кредитов физических лиц)
- Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
- Предоставление рассрочки платежа на приобретаемое жилье
- Продажа квартир под залогом
- Срочный выкуп квартир
- Титульное страхование