Юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
Комплекс услуг юридического сопровождения сделок с недвижимостью на вторичном рынке жилья включает в себя юридическую экспертизу объектов недвижимости, консультации специалистов (риэлторов, юристов, экономистов), а также сбор необходимых документов и подготовку полного пакета документации, которая требуется для проведения сделки. В процессе проверки квартиры или комнаты на предмет юридической чистоты выясняется история объекта недвижимости с момента его постройки (собираются данные обо всех лицах, которые вселялись и выбывали по тем или иным причинам, проверяется правомерность когда-либо производившихся с данным жильём операций, выявляется наличие или отсутствие обременений и ограничений). Специалисты проверяют дееспособность участвующих в проведении сделки лиц, а также удостоверяются в отсутствии людей, способных оспорить законность сделки купли-продажи уже после ее осуществления.
В рамках оказания услуги полного юридического сопровождения сделок с недвижимостью на вторичном рынке жилья компания «ТОТЕМО»:
-
проводит экспертизу документов, предоставленных клиентом;
разрабатывает рекомендации по устранению обнаруженных несоответствий и нарушений;
формирует пакет необходимых для совершения сделки документов (актов, договоров, протоколов, заявлений, доверенностей);
проводит юридическую экспертизу законности распоряжения недвижимым имуществом и правомерности приобретения прав на него;
оказывает содействие и контролирует прохождение документов по инстанциям на всех этапах оформления;
оказывает консультативную помощь по вопросам устранения выявленных в ходе экспертизы нарушений (обременений, несоответствия фактической площади цифрам, отраженным в документации, ошибок в нумерации помещений и адресе объекта);
своевременно извещает клиента о наличии факторов, препятствующих регистрации прав собственности, помогает их устранить, предупреждает о возможности возникновения тех или иных проблем между сторонами, если таковая выявлена в процессе проведения юридической экспертизы и исследования документов;
помогает согласовать перепланировку;
оказывает содействие в регистрации права собственности на имущество, приобретенное в результате сделки.
- Компания
- О Компании
- Контакты
- Наши услуги
- Управление недвижимостью
- Девелоперские услуги
- Ипотека
- Работа в компании
- Наши услуги
- Продажа квартир и комнат
- Брокерское обслуживание на рынке зарубежной недвижимости
- Выезд эксперта на объект городской недвижимости
- Выкуп объектов городской недвижимости
- Консультации по материнскому капиталу
- Междугородние сделки
- Обмен любой сложности
- Перекредитование (рефинансирование ипотечных кредитов физических лиц)
- Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
- Предоставление рассрочки платежа на приобретаемое жилье
- Продажа квартир под залогом
- Срочный выкуп квартир
- Титульное страхование
